Duplex - 78 m² - 4 pièces à Saint-Jean-d'Illac
Description :
RENTABILITÉ : 9.00%
PRIX : 122 095€ (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 10 988€
TYPE DE RÉSIDENCE : Etudiante
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Un triplex meublé de 78.24 m²
- Pas de charges de copropriété
- A 18km du centre de Bordeaux
- A proximité du bassin d'Arcachon et à 30 min des plages du Cap Ferret
- Aéroport de Bordeaux Mérignac à 15 minutes
- Peu de charges de copropriété
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 179 lots.
Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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78 m²Informations complémentairesSurface habitable : 78 m²
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3 Chambres
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Coin cuisineInformations complémentairesCoin cuisine
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
L'extérieur :
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Jardin
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Balcon
Autres :
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Année de construction :2007
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Exposition :Sud-est
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Étage :3ème étage
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :179
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Charges annuelles :408,96 €
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Taxe foncière :765 €
Localisation :
Performance énergétique :
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