• Maison - 72 m² - 3 pièces
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160 000 €
72 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

Je vous propose à la vente, pour un investissement locatif un maison en parfait état, située à deux pas du centre-ville de Saint-Jean-d'Angély future station Thermale. Bail en cours, loyer 700 euros/ mois dont 25 euros de charge. Taxe foncière 533 euros/an. Une superbe maison mitoyenne entièrement rénovée avec goût, se composant au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine américaine, arrière-cuisine et WC séparé. Au premier étage, un dégagement, une pièce (salon ou chambre), une deuxième chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. En extérieur, on retrouve une cuisine d'été , donnant accès à un agréable jardin, Un abri de jardin et une terrasse complètent le bien. Chaudière gaz neuve en décembre 2023. Chauffe eau cumulus en avril 2024. Volet roulant à l'étage en Janvier 2024. A ne pas manquer! Annonce rédigée par Yannis Muraille L'Adresse Saintes RCS n° 848196614. Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 72 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 72 m²
  • 1 Chambre de 11 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Salon de 13 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Cuisine d'été de 2 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Abri de jardin de 11 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Triple vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Très bon, Toiture : BON
  • Mitoyenneté :
    2
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Saint-Jean-d'Angély
160 000 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 2 222 €
Transaction :
Achat
Référence :
6025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 72 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse - Saintes
L'Adresse - Saintes
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
172
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 janvier 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 994 € à 1 346 €
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