Maison - 157 m² - 5 pièces à Saint-Germain-de-Marencennes

Maison contemporaine familiale - volumes, confort et potentiel à Saint-Pierre-la-Noue ? À seulement 4 minutes de la gare TGV de Surgères, au cœur de la charmante commune de Saint-Pierre-la-Noue (école maternelle et primaire, pharmacie, maison médicale à proximité), venez découvrir cette maison contemporaine atypique qui ne manque pas d'atouts ! Maison sur 2 niveaux avec une chambre au rez de chaussée Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa lumineuse pièce de vie, idéale pour partager de vrais moments en famille ou entre amis. Côté intérieur : 157 m² habitables (loi Carrez) et 182 m² au sol 4 chambres confortables 2 grandes pièces mansardées avec de superbes volumes : salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires laissez libre cours à vos envies ! Maison parfaitement entretenue avec des matériaux de qualité Aucun travaux à prévoir, seulement un rafraîchissement pour la mettre à votre goût Côté extérieur : Terrain piscinable Grande terrasse avec préau pour profiter des beaux jours Garage + carport pour stationner facilement Atelier en fond de jardin idéal pour le rangement ou les passionnés de bricolage / jardinage Le + : une maison idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou pour ceux qui souhaitent travailler à domicile dans un cadre agréable et fonctionnel. Un emplacement stratégique alliant calme de la campagne et proximité rapide des transports. Une maison où il fait bon vivre et où vous pourrez poser vos valises sans attendre ! N'attendez pas pour venir la découvrir, elle pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Sylvie Mignotte Conseillère immobilier SAFTI 06 64 81 20 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 06 64 81 20 86, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756.