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Maison - 64 m² - 4 pièces à Ternant

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160 500 €
64 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Pour un investissement locatif, (bail en cours, se termine fin d'année 2027). Je vous propose à la vente un beau pavillon de plain pied avec son terrain clos et paysager sans vis à vis, au calme dans une résidence sécurisée avec des prestations de qualité, piscine privée réservée aux résidents. Cette construction de 2005 se compose, d'une entrée avec placard de 2.200m², un salon donnant sur la terrasse de 23.600m², une cuisine indépendante de 9.3m², un couloir, un WC indépendant, deux chambres de 11m² et de 10m² et une salle de bain de 3.6m². Un garage avec un accès direct à la cuisine de 15.6m² avec son coin lingerie. Loyer 570 euros/mois. Taxe foncière 487 euros/an. Aucune procédure en cours, les charges de copropriétés environ 1150 euros/an. Un bien rare à la vente dans un lieu très sympathique aux portes de Saint Jean d'Angély, future station thermale. Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 64 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 64 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, placard
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, placard
  • Cuisine de 9 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 23 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin de 126 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Terrasse de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Garage de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, coin lingerie et accès cuisine ok

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Années 2000
  • Année de construction :
    2001
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent, Toiture : Bonne
  • Étage :
    RDC
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    487 €
Synthèse
Maison à Ternant
160 500 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 2 508 €
Transaction :
Achat
Référence :
7285
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 64 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse - Saintes
L'Adresse - Saintes
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
230
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 novembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 920 € à 1 300 €
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