Maison de maîtres - 227 m² - 7 pièces à Saint-Jean-d'Angély

SAINT-JEAN-D'ANGELY proche à 10 km, en exclusivité Capifrance.
Propriété d'exception : maison de maître, dépendances et terrain de 19 000 m² pour chevaux ou projets agricoles divers.
Découvrez cette magnifique propriété alliant charme, espace et confort, idéale pour les amoureux de la nature et des grands volumes.
Une rénovation soignée et des matériaux d'exception
La maison a bénéficié d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux nobles et dans le respect de son caractère d'origine : planchers, menuiseries, revêtements de sol, enduits muraux, isolation et système de chauffage ont été pensés pour allier esthétique, durabilité et performance.
Des espaces de vie généreux et modulables
Rez-de-chaussée :
Séjour/cuisine, salon, une chambre actuellement aménagée en bureau, salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, wc, cellier, deux entrées distinctes et chaufferie.
Étage :
Trois chambres, une salle de jeux/palier et un plateau brut de 60 m² prévu pour une 5ème chambre, un bureau, une salle de bain, wc et dressing ou autres aménagements selon vos besoins.
Un extérieur dédié à vos passions
Le terrain d'environ 19 000 m², actuellement en prairie, est idéal pour accueillir des chevaux ou développer un projet équestre. Les dépendances offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins.
Une propriété rare, à saisir sans tarder
Si vous rêvez d'une maison de caractère, spacieuse et fonctionnelle, offrant la possibilité d'élever des chevaux ou de profiter d'un cadre naturel préservé, cette propriété est faite pour vous.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.938063