Maison - 225 m² - 6 pièces à Saint-Jacut-les-Pins

En Exclusivité, L'Evidence Immobilière vous présente ce magnifique ancien Presbytère sur une parcelle arborée de 1 800 m².
Datant du début du XX siècle cette demeure d'exception au coeur de Saint-Jacut-Les Pins d'environ 225 m², où le charme d'antan rencontre des espaces de vies généreux est localisée à seulement 10 minutes de Redon avec son accès à la gare TGV et ses écoles réputées. À seulement 15 minutes de Questembert, 40 minutes de Vannes et 1 heure de Rennes, cette demeure allie accessibilité et tranquillité.
Située au calme et au pied des commerces locaux, cette propriété bénéficie d'un jardin intime, sans vis-à-vis, baignant dans la lumière naturelle tout au long de la journée.
Dès votre arrivée, une grande entrée accueillante mène vers un salon spacieux, un WC, une salle à manger conviviale et une cuisine agrémentée d'une arrière-cuisine. Un bureau au rez-de-chaussée complète cet espace, idéal pour travailler dans un cadre paisible.
À l'étage, un couloir distribue cinq grandes chambres accompagnées dont une avec son propre point d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Un grenier de 60 m² aménagé et isolé complète l'habitation au deuxième étage.
Une piscine sans vis à vis avec terrasse. (Piscine coque, Système de filtration datant de 2025, volant roulant et PAC sont à remplacer, un devis est encours).
Un double garage de 43 m² avec une mezzanine de stockage de 22 m², une remise ainsi qu'une véranda ajoutent encore du confort à cette propriété.
Pour compléter cette demeure un local commercial d'environ 130 m² est compris dans cet ensemble, idéal pour développer des projets divers, atelier ou espace locatif pour une activité professionnelle.
Authenticité, charme et potentiel d'aménagement font de ce presbytère un lieu de vie d'exception. Laissez-vous charmer par cette propriété pleine d'histoire et préparez-vous à écrire votre propre chapitre dans ce havre de paix.
Référence agence : 999.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 490 000 ¤. (gedeon_56336_32724142)