Maison - 195 m² - 8 pièces à Saint-Vincent-sur-Oust

Saint Vincent Sur Oust - Nichée au cœur du site verdoyant de l'Île aux Pies, dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette jolie maison indépendante de 1974 pleine de charme, implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 638 m².

La propriété bénéficie également d'un terrain attenant supplémentaire de 769 m², offrant encore plus d'espace et de possibilités.

Spacieuse et lumineuse, cette propriété offre de très beaux volumes avec une surface habitable d'environ 200 m², idéale pour une grande famille ou pour un projet professionnel tel qu'une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes.

Elle se compose de :
- Au sous-sol : une chaufferie, un atelier, une pièce stockage et une cave ;
- Au-rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une vaste pièce de vie conviviale 47 m² avec un poêle à bois, une cuisine et une arrière cuisine, un WC, 2 chambres (dont 1 avec SDO)
- A l'étage : un couloir dessert 4 chambres de dimensions généreuses dont 2 avec SDO, une salle de bains, un WC.

Les + du bien :
- Environnement naturel privilégié sans vis à vis
- Espaces de vie généreux (pièce de vie 47m²)
- Maison 6 chambres, 3 SDO et 1 SDB
- Assainissement individuel (acceptable)
- Ardoises Naturelles
- Ouvertures en PVC Double vitrage
- DPE en D (chauffage au fioul) et un poêle à bois (2022)
- Dépendance (garage et Box)

Située dans le cadre naturel privilégié du site de l'Île aux Pies, cette maison indépendante de caractère séduira les amoureux de la nature, du calme et des randonnées.

Situation idéale entre campagne et accès aux services des communes voisines : 3 minutes du bourg, à 10 kms de la Redon et de sa gare et à moins d'une heure de la mer.

À découvrir sans tarder !
N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06.31.10.92.47
ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02.99.71.20.32
Référence agence : 6096