• Maison - 96 m² - 4 pièces
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  • Maison - 96 m² - 4 pièces
399 900 €
96 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Nichée dans un quartier pavillonnaire très calme de Saint-Hilaire-de-Riez, cette maison récente de 2011 offre un cadre de vie recherché, à seulement 800 mètres de la plage et de l'Hyper U. Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité et quotidien pratique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 36 m2, propice aux moments de partage. La maison propose également une cuisine équipée avec cellier, trois chambres (dont deux de plus de 11 m2), une salle d'eau, des WC séparés et un garage avec faux grenier, toujours appréciable pour le rangement.
À l'arrière, une grande véranda prolonge agréablement l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin exposé plein sud, implanté sur une parcelle d'environ 530 m2 : un vrai atout pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Une maison soignée, bien pensée et idéalement située... Une visite s'impose pour en découvrir tout son potentiel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 96 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 31 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2011
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Saint-Hilaire-de-Riez
399 900 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 4 166 €
Transaction :
Achat
Référence :
14_VMA500002298
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:26
Maison - 96 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZERO%.COM
ZERO%.COM
Patrick DUMOLEYN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
96
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 890 € à 1 270 €
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