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Maison - 97 m² - 6 pièces à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

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399 370 €
97 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Idéalement située en plein coeur de Croix-de-Vie, à deux pas des commerces et des marchés, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et un fort potentiel. A l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres au magnifique parquet, ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée propose un salon séjour avec cuisine, une chambre supplémentaire et une seconde salle d'eau, offrant une configuration idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant. Un grand garage de plus de 50 m² complète ce bien rare sur le secteur. Une maison aux multiples possibilités, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et charme de l'existant. A venir découvrir dans l'une de nos 4 Agences et au 02 51 60 30 30 !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 97 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 97 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage
    Chambre 4 : Rdc, 9,95
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 6 m², 1er étage, douche ( refait il y'a 7 ans environ)
    Salle d'eau 2 : Rdc, 3,40
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², 1er étage
    Toilette 2 : Rdc, 1,32
  • Séjour
    Informations complémentaires
    Rdc, 25,82
  • Salle à manger de 25 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, volet elec + cheminée insert
  • Buanderie de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 52 m2 puits

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1972
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
399 370 €
Surface : 97 m²
Prix au m² : 4 117 €
Transaction :
Achat
Référence :
2843
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:20
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Maison - 97 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence de la Cour Rouge et du Quai Gorin
Agence de la Cour Rouge et du Quai Gorin
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
400
kWh/m²/an
74
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
74
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 310 € à 4 540 €
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