• Maison - 94 m² - 4 pièces
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397 000 €
94 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

L'agence VRIGNAUD et BIRON vous présente cette charmante maison idéalement située, à proximité du centre-ville, des commerces et de la gare. Un emplacement rare, alliant praticité et confort de vie. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, propice aux moments de convivialité. Elle offre deux espaces nuit distincts : - Un premier avec deux chambres, une salle d'eau et un WC, - Un second comprenant une chambre avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour une suite parentale ou un espace indépendant. Ce bien dispose également d'un cellier, d'un garage et d'un cabanon, apportant un réel confort au quotidien. Vous profiterez d'un extérieur entièrement aménagé, parfait pour se détendre en toute tranquillité. *Dont honoraires TTC 4.47% à la charge de l'acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : wwwgeorisques.gouv.fr (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 94 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 94 m²
  • 3 Chambres

Autres :

  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Saint-Hilaire-de-Riez
397 000 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 4 223 €
Transaction :
Achat
Référence :
SH0261M
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 94 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VRIGNAUD ,  BIRON IMMOBILIER - Challans - VRIGNAUD ,  BIRON IMMOBILIER - Saint-Hilaire-de-Riez
VRIGNAUD , BIRON IMMOBILIER - Challans - VRIGNAUD , BIRON IMMOBILIER - Saint-Hilaire-de-Riez
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
183
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 600 € à 2 220 €
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