Appartement - 88 m² - 5 pièces à Saint-Herblain

Une opportunité unique : un appartement T5 de 89.33 m² entièrement rénové avec goût, niché dans un cadre verdoyant, à deux pas du parc de la Savèze. Vous profiterez également de la proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires (de la maternelle au lycée), pour une vie de famille facilitée

Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée et fermée, cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition, lui conférant une luminosité exceptionnelle et une vue apaisante sur les espaces verts.

L'entrée donne directement sur le salon chaleureux, faisant face à une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments, avec buanderie attenante. Vous disposerez également de 4 chambres spacieuses toutes équipées de dressings privatifs dont une avec douche privative. Une salle d'eau indépendante avec douche italienne et double vasque complète ce bien, ainsi que des WC séparés.

Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose d'une cave fermée en sous-sol, d'une place de parking extérieure et d'un local vélos commun.

Ses + : Une rénovation complète, électricité refaite, VMC récente, fibre optique... Profitez d'un cadre de vie idéal pour votre famille !

Pas de procédure en cours. Copropriété de 484 lots (205 lots d'habitation et 189 de stationnements)

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1355 €
- DPE : D (209 kWh/m²/an)
- Mode de chauffage : Collectif électrique
- Distribution eau chaude : Ballon électrique
- Charges de copropriété : 2843 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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