• Appartement - 87 m² - 4 pièces
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236 025 €
87 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - COTE PARTICULIERS NANTES. Nantes centre ? Quartier recherché, au calme absolu Appartement T4 lumineux exposé plein Sud, situé dans une résidence fermée, sécurisée et arborée, en plein coeur de Nantes. Les atouts du bien : Séjour spacieux et lumineux avec vue dégagée sur parc Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine 3 chambres Dressing indépendant Salle de bains WC séparés Cave Environnement : Résidence verdoyante et calme Parc arboré sécurisé Commerces, transports (bus / tram), écoles et administrations à pied Centre-ville accessible immédiatement Idéal famille, résidence principale ou investissement patrimonial sur secteur recherché. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 280 lots - dont 280 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 87 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 87 m²
    Surface habitable : 87 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Dressing de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave de 6 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 6 m², rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Visiophone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1974
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    280
  • Charges annuelles :
    3 300 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 350 €
Synthèse
Appartement à Nantes
236 025 €
Surface : 87 m²
Prix au m² : 2 713 €
Transaction :
Achat
Référence :
2026-499
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 87 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
COTE PARTICULIERS - Nantes
COTE PARTICULIERS - Nantes
Olivier BABIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
199
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 400 € à 1 950 €
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