• Maison - 156 m² - 6 pièces
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628 000 €
156 m²
6 pièces

Description :

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans '100% IMMO' sur M6, M6+ et 6TER

L’élégance du neuf
La sérénité du lieu

À la Chasseloire, à quelques minutes des commodités, de la 4 voies et du leclerc Atlantis, cette maison contemporaine de 2024, sous garantie décennale, incarne une vision exigeante de l’art de vivre!
Volumes harmonieux, plafond cathédrale, lumière omniprésente, matériaux HAUT DE GAMME.
Un espace de vie chaleureux associe salle à manger et coin salon cosy équipé d’un home cinéma. La cuisine, aux lignes pures et au plan de travail en granit, complète parfaitement cet ensemble convivial et raffiné. Une buanderie fonctionnelle avec accès au garage complète cet espace.
Côté nuit, une superbe suite parentale tournée vers le jardin, avec dressing et salle d'eau, des espaces optimisés, et une seconde chambre. A l'étage, une mezzanine aérienne avec coin bureau, un wc, une salle de bain et deux chambres élégantes complètent cet agencement CHIC.
Chaque détail a été choisi avec soin. Rien n’est laissé au hasard.
À l’extérieur, le jardin clos et arboré prolonge cette sensation de calme et d’intimité.
✨ Une maison RARE, clé en main, destinée à ceux qui recherchent plus qu’un lieu : une signature!

Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Dorothée Leprince, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°85142413500016 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 156 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Saint-Herblain
628 000 €
Surface : 156 m²
Prix au m² : 4 026 €
Transaction :
Achat
Référence :
1769685380339
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:23
Maison - 156 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Dorothée LEPRINCE
PATP L'AGENCE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
41
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 520 € à 730 €
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