Appartement - 47 m² - 2 pièces à Saint-Herblain

Iad France - Ronan BOISTEL vous propose : SAINT HERBLAIN BOURG / LA PELOUSIÈRE POSEZ VOS VALISES dans ce très BEL appartement T2 de 47 m², exposé Ouest et Est, au 2è étage d'une résidence de 2014. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE de 28 m², une chambre avec placard de 11 m², une salle d'eau. Vous serez séduit par son GRAND BALCON DE 8 m². Sa situation proche des commerces et transports, est optimum, et le secteur vous offre des BELLES BALADES en pleine NATURE. En plus, vous disposez d'un STATIONNEMENT dans la résidence. AUCUN TRAVAUX à prévoir dans l'appartement. Procédure en cours : les parties communes vont être rénovée entre 2025 et 2028 (à la charge de l'assurance de la copropriété) mon conseil : À VOIR ABSOLUMENT ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan BOISTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848589982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.