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Appartement - 49 m² - 2 pièces à Saint-Herblain

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685 € / mois
49 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

BEAUSEJOUR - avenue du Dr Roux

Appartement T2 en très bon état de 49 m² comprenant :

- Entrée
- Séjour/cuisine de 26 m²
- Chambre
- Dégagement
- Salle d'eau/WC
- Garage fermé en sous-sol

Moins de 5 min à pied de l'arrêt BEAUSEJOUR.
Calme. Nombreux rangements. Commerces de proximité.

Honoraires de 630 € TTC à la charge du locataire comprenant 145 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Axiome Immobilier : Cécile POIRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 49 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2011
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Saint-Herblain
685 € / mois
Surface : 49 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA4598-AXIOMEIMMOBILIER44
Charges :
65 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
620 €
Honoraires :
630 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 145 €
Disponibilité :
02/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:19
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Appartement - 49 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Axiome Immobilier
Axiome Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
129
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 540 € à 790 €
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