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Immeuble - 253 m² - 14 pièces à Saint-Grégoire

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469 900 €
253 m²
14 pièces
6 chambres

Description :

SAINT-GREGOIRE - Nouveauté COGIR - Venez découvrir cette immeuble de rapport situé sur la route du meuble, bénéficiant de la piste cyclable et des transports jusqu'a Rennes. Il se compose au RDC d'un local commercial (90m2) et d'un appartement de type 2 (53,6m2) Et au 1er niveau, de trois appartements type 2 (40m2, 40,4m2, 28,65m2) et un de type 3 duplex (90,44m2). L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué, pour un loyer annuel de 37031 euros, avec des loyers en dessous de la valeur marché. Chaque appartement dispose d'une place de parking, ainsi que le local commercial avec 2 places. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Samuel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538145525 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 14 pièces
  • 253 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 343 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • Grenier

L'extérieur :

  • 7 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Mixte, Radiateur, Gaz de ville
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Immeuble à Saint-Grégoire
469 900 €
Surface : 253 m²
Prix au m² : 1 857 €
Transaction :
Achat
Référence :
SC12063
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Immeuble - 253 m² - 14 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cogir - Cogir Melesse
Cogir - Cogir Melesse
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
230
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 5 080 € à 6 940 €
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