Maison - 140 m² - 4 pièces à Saint-Gobain

Maison 3 chambres avec garages et jardin - A deux pas du centre-ville et des commerces l'agence LUCE DE LANCIVAL Immobilier vous propose de découvrir ce pavillon de 140 m² érigé sur sous-sol complet avec garages et jardin.Passé le portail qui vous isole de la rue, le logement se compose d'une entrée, d'un large séjour de 35 m² avec son poêle à bois et cuisine aménagée ouverte.Un dégagement dessert la salle de douche à l'italienne et les deux chambres dont une de plus de 21 m².À l'étage vous retrouverez un palier, un espace bureau de plus de 20 m², une salle de douche avec w-c et une chambre.Le sous-sol est constitué d'un espace buanderie, d'une pièce et d'un garage deux voitures.À l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin clos avec terrasse couverte et d'un garage.Son + : la possibilité de rediviser en deux la chambre du rez-de-chaussée avec une simple cloison comme initialement.Prix de vente : 192.900 ¤Diagnostics effectués le 13 / 04 / 2018 :Consommation énergétique primaire : 96 kWh / m² / anConsommation énergétique finale : 96 kWh / m² / anEmission de gaz à effet de serre : 22 kgCO2 / m² / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.016¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_79936_31187135)