Maison de ville - 103 m² - 4 pièces à Saint-Gilles

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257 000 €
103 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située sur la commune de Saint-Gilles, à proximité des commodités, dans un environnement calme, je vous propose de découvrir cette maison de village offrant un beau potentiel, avec cour extérieure et abri, développant environ 103 m² habitables.

Rez-de-chaussée :

Une pièce de vie exposée plein sud
Une cuisine ouverte
Une véranda en prolongement du salon
Un WC indépendant

À l'étage :

3 belles chambres
Une salle de douche avec WC

Prestations :

Eau chaude cumulus 200L
Forage + adoucisseur
Climatisation réversible

Extérieurs :

Cour extérieure de 69 m²
Abri de 35 m² (idéal stockage, atelier ou aménagement futur)

Les + :

Exposition plein sud
Fort potentiel d'aménagement
Extérieur rare pour une maison de village
Cour + Abri

Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement, offrant de belles possibilités d'aménagement avec extérieur.

À découvrir sans tarder !

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 982 663 502)
Référence agence : 14968

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 103 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 103 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 097 €
Synthèse
Maison de ville à Saint-Gilles
257 000 €
Surface : 103 m²
Prix au m² : 2 495 €
Transaction :
Achat
Référence :
P2FT-MM6-5F8
Disponibilité :
14/04/2026
Date de publication :
Le 18 avril à 08:09
Maison de ville - 103 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Grégory CLÉREL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
170
kWh/m²/an
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 avril 2026
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