Maison de village - 45 m² - 2 pièces à Saint-Gilles

Maison de village 2 pièces de 45 m2 en R+2 à rénover au coeur du village de Saint-Gilles

Située en plein cœur du centre de Saint-Gilles, cette maison de village mitoyenne en R+2, offre un beau potentiel pour un projet d'investissement ou un pied-à-terre. Il faudra finir la rénovation avec coin cuisine, les sols, les peintures.

Les enduits des murs + plafonds et le reagreage des sols sont en cours.

D'une surface d'environ 45 m² habitables, elle se compose :
• Au rez-de-chaussée : un espace de vie prévu pour accueillir une future cuisine, ainsi qu'un emplacement pour une salle d'eau avec WC.
• Au premier étage : une grande chambre spacieuse de 16 m2 bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond
• Au dernier niveau : une mezzanine d'environ 12 m², équipée d'un Velux, idéale pour un espace bureau ou couchage supplémentaire.

Les huisseries en bois double vitrage sont déjà installées.
Les travaux restent à finaliser par l'acquéreur, laissant la possibilité d'aménager les espaces selon ses envies.

Stationnement possible dans l'impasse et dans les rues adjacentes.

Idéal investisseur pour projet locatif, résidence secondaire ou premier achat.

À visiter sans tarder ! Jonathan Deniau au O6 81 16 71 20.

Cette annonce référence 329880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042.

Prix du bien : 119 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr