Maison - 170 m² - 8 pièces à Saint-Germain-Laval

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336 000 €

170 m²

8 pièces

6 chambres

Description :

Votre Agence CHALTON DUBANCHET frappe fort avec cette opportunité rare sur le marché ! Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette superbe maison familiale de 170 m² offrant des volumes généreux et un potentiel exceptionnel. Avec ses 6 chambres, elle répond parfaitement aux attentes des familles exigeantes ou des investisseurs en quête d'un bien à forte valeur ajoutée. Implantée sur un terrain de 1 700 m², la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la plaine du Forez qui ne vous laissera pas indifférent. Profitez pleinement des extérieurs grâce à une grande terrasse et une véranda idéale en toute saison. Les prestations sont au rendez-vous : Garage double Grand sous-sol offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, aménagement) Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique Encore mieux : possibilité d'acquérir 2 000 m² supplémentaires constructibles pour un projet encore plus ambitieux. Ce bien coche toutes les cases et ne restera pas longtemps sur le marché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez sans attendre votre agent commercial habituel ou Régis SAVE au 06 25 59 02 78. Regis SAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819239088 - Roanne.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
170 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 170 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition nord-est
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud-est
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 5 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet
Cuisine de 12 m² ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, sol en lino, exposition sud
1 Salle de bain de 14 m²

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 7 m², rdc, sol en carrelage, baignoire, meuble double vasque
Salle de bain 2 : Surface de 7 m², 1er étage, sol en carrelage, baignoire, meuble double vasque
1 Salle d'eau
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salon / Séjour de 42 m²

Informations complémentaires
Surface de 41 m², rdc, sol en lino, exposition sud-est
Buanderie de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet
Dressing de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Véranda
5 Parkings
2 Garages

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Visiophone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Fioul
Année de construction :

2000
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2