• Maison - 170 m² - 7 pièces
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336 000 €
170 m²
7 pièces

Description :

ST GERMAIN LAVAL, accès rapide A89/A72, 50 mn de LYON OUEST, 60 mn de Clermont Ferrand, 20 mn de FEURS
Sur terrain paysager de 1700 m2 environ avec puits et vue imprenable sur Monts du Lyonnais, belle villa offrant une surface habitable de 170 m2.
Baignée de lumière, elle dispose au rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant vaste séjour de 42 m2 avec parquet ouvrant sur jardin d'hiver , cuisine équipée , 2 chambres, salle de bains (baignoire, douche, lavabo 2v) wc
à l'étage dégagement 3 chambres, bureau, salle de bains, wc
Un sous sol à usage de cave, garage, buanderie/chaufferie et un carport complètent ce bien immobilier
(portail électrique, panneaux photovoltaïques 2025, isolation combles 2021)
Possibilité d'acquérir du terrain en plus honoraires charge vendeur, estimation des coûts annuels d'energie du logement entre 2130 euros et 2950 euros, consommation 200 kwh/m2/an et 37 kgco2/m2/an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 170 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 170 m²

L'extérieur :

  • Jardin
Synthèse
Maison à Saint-Germain-Laval
336 000 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 1 976 €
Transaction :
Achat
Référence :
98M26
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:05
Maison - 170 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
CABINET IMMOBILIER CHATAGNON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
200
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
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