Maison - 140 m² - 5 pièces à Saint-Germain-d'Elle

Iad France - Geraldine Lesage vous propose : Maison 140 m² avec vaste jardin – Saint-Jean-d’Elle Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 140 m² à Saint-Jean-d’Elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et généreux, composé d’un salon chaleureux équipé d’un insert fermé, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur l’ensemble. Un second salon, facilement transformable en grande chambre selon les besoins, vient compléter cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre actuellement utilisée comme bureau, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau faisant office de buanderie. Depuis cette dernière, vous accédez directement à un préau. À l’étage, la maison propose deux chambres, dont une dotée d’un dressing, un espace pouvant servir de coin nuit ou de bureau, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing supplémentaire offrant un beau volume de rangement. À l’extérieur, le vaste jardin de 2500 m² permet de profiter pleinement du cadre naturel environnant. La propriété dispose également d’un garage double équipé d’une prise pour véhicule électrique, ainsi qu’un second garage actuellement utilisé comme atelier. L’ensemble est sécurisé par un portail motorisé. Les commerces, écoles et pôle santé sont accessibles à pieds ! À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES CEDEX sous le numéro 925042905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.