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Maison - 140 m² - 7 pièces à Saint-Germain-d'Elle

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265 500 €
140 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Au bout d'une grande allée, le CABINET FAUDAIS vous présente cet ancien corps de ferme niché en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
La propriété se compose d'une habitation principale lumineuse disposant d'un séjour/salon avec accès terrasse SUD, cuisine aménagée/équipée, 4 chambres et bureau. Grand grenier et sous sol complet, nombreuses dépendances (granges, étables, hangars...) offrant un fort potentiel d'aménagement : gîtes, ateliers, stockage ou projet agricole.
L'ensemble est implanté sur 2,8 hectares de terrain, idéal pour accueillir des animaux, créer des pâtures ou simplement profiter d'un vaste espace naturel autour de la maison.
Un bien rare, parfait pour les amoureux de la nature, les projets équestres ou toute personne en quête de calme et d'authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 140 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1955
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Saint-Germain-d'Elle
265 500 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 1 896 €
Transaction :
Achat
Référence :
9_76729
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:26
Contacter l'annonceur
Maison - 140 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CABINET FAUDAIS - COUTANCES
CABINET FAUDAIS - COUTANCES
BERTAUX Geoffroy
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
159
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 850 € à 3 930 €
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