• Maison - 200 m² - 8 pièces
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  • Maison - 200 m² - 8 pièces
495 000 €
200 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Maison d'exception ! 200 m² - 4 chambres - Terrasse 87 m² - Vue Saône
Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Bien rare et atypique : péniche navigable de 39 m x 5,5 m offrant environ 200 m² habitables dans un environnement verdoyant avec vue imprenable sur la Saône.

Extérieurs :
Pont terrasse de 87 m² comprenant 15 m² couverts et 72 m² en bois massif avec vue panoramique.

Espace cuisine :
Pièce principale entièrement vitrée, très lumineuse, avec cuisine esprit bistrot (bar bois années 50), salle à manger vue 360° et climatisation réversible.

Salon :
Grand salon dans la coque avec hublots ovales, radiateurs fuel, climatisation réversible et poêle à bois. Isolation laine de verre.

Espace nuit :
4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.
Grande chambre avec pièce annexe (bureau/dressing/salle d'eau possible).
Salle d'eau supplémentaire avec douche italienne.

Informations techniques :
COT : 383 €/mois (Payé jusqu'à décembre 2027) peut être reconduit !
Sondage, carénage et peinture réalisés en 2017 (validité 2027)
Les + :
Pas de taxe foncière
Pas de frais de notaire
Pas de DPE
Ponton payé jusqu'à fin 2027
Parking gratuit à proximité
Idéal résidence principale ou investissement locatif atypique.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Chloé MALFROY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828944694 LYON

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 200 m²
  • 4 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 15 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1962
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
495 000 €
Surface : 200 m²
Prix au m² : 2 475 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM37296-EXPFRANCE
Disponibilité :
12/12/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 200 m² - 8 pièces
Agent
eXp France
eXp France
Chloé MALFROY
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Localisation :

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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