Maison - 105 m² - 4 pièces à Saint-Georges-sur-Baulche

Iad France - Georges Cornut vous propose : * Saint-Georges-sur-Baulche aux portes d'Auxerre : Pavillon de 105 m² sur sous sol complet avec b&alcon filant sur une parcelle boisée de 1200 m² avec grenier aménageable * Vous serez accueillis dans une entrée qui dessert une cuisine avec accès au grenier aménageable puis au salon séjour, 3 chambres et une salle de bain, puis la descente au sous sol où l'on trouvera une cuisine d'été avec accès à la terrasse et au jardin puis un second salon et une chambre ainsi qu'un garage et une chaufferie avec douche et toilettes. Entourée d'un environnement paisible, cette maison est idéale avec un jardin spacieux à l'arrière de la maison qui vous permettra de profiter des espaces naturels et de vous initier au jardinage. Après quelques travaux de remise au gout du jour et d'aménagement divers, cette maison familiale vous offrira de beaux espaces à vivre en intérieur comme en extérieur Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Saint-Georges-sur-Baulche offrant un potentiel illimité pour créer votre propre espace de vie sur mesure. À proximité des commerces, écoles, collèges, lycées. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités infinies qu'offre cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Cornut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.