Maison - 150 m² - 8 pièces à Auxerre

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 150 m², parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif. Érigée en 2005, cette demeure a été méticuleusement entretenue, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et lumineuse grâce à ses fenêtres en double vitrage.

La maison est ingénieusement agencée en deux logements distincts, totalisant 8 pièces spacieuses, dont 6 chambres confortables et deux salles de bains, réparties sur deux niveaux. La cuisine entièrement équipée et la salle à manger accueillante forment un espace de vie convivial. Le vaste séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur un terrain arboré de 650 m², un véritable écrin de verdure pour profiter de moments de détente en plein air.

Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison se trouve à quelques minutes en voiture du centre-ville d'Auxerre. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des services publics. La gare d'Auxerre, qui permet de rejoindre Paris en 1h30, est également facilement accessible.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 150 m²
- Terrain : 650 m²
- Année de construction : 2005
- Note énergétique : D
- Chauffage : Électrique individuel
- Eau chaude : Accumulateur électrique
- 4 places de stationnement extérieures

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.