Maison - 150 m² - 8 pièces à Auxerre

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260 000 €
150 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 150 m², parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif. Érigée en 2005, cette demeure a été méticuleusement entretenue, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et lumineuse grâce à ses fenêtres en double vitrage.

La maison est ingénieusement agencée en deux logements distincts, totalisant 8 pièces spacieuses, dont 6 chambres confortables et deux salles de bains, réparties sur deux niveaux. La cuisine entièrement équipée et la salle à manger accueillante forment un espace de vie convivial. Le vaste séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur un terrain arboré de 650 m², un véritable écrin de verdure pour profiter de moments de détente en plein air.

Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison se trouve à quelques minutes en voiture du centre-ville d'Auxerre. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des services publics. La gare d'Auxerre, qui permet de rejoindre Paris en 1h30, est également facilement accessible.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 150 m²
- Terrain : 650 m²
- Année de construction : 2005
- Note énergétique : D
- Chauffage : Électrique individuel
- Eau chaude : Accumulateur électrique
- 4 places de stationnement extérieures

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 150 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 150 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Salles d'eau
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • Jardin
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2005
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 750 €
Synthèse
Maison à Auxerre
260 000 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 1 733 €
Transaction :
Achat
Référence :
619f7280-8a5d-4a10-9ec3-907e15
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 03:06
Maison - 150 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
236
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 octobre 2025
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