Ventes d'immeubles à Saint-Georges-des-Coteaux et aux alentours

Immeuble de rapport - Quartier Gambetta, Saintes Situé dans le recherché quartier Gambetta à Saintes, cet immeuble offre un fort potentiel d'investissement après travaux, avec plusieurs possibilités d'exploitation (mixte professionnel / habitation ou division en plusieurs lots). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial ou des bureaux d'environ 61 m², idéal pour un

SAINTES : Centre ville, secteur calme et historique. A proximité des commerces et grande surface. Immeuble de rapport composé de 3 appartements actuellement loués de type T2 d'environ 38, 32 et 30 m2 comprenant chacun un séjour/cuisine, une salle d'eau et wc séparés ainsi qu'une chambre. Une cour commune et une cave s'ajoutent a ce bien. Bonne rentabilité locative et locataires

EXCLUSIVITE HABITAT CONSEIL IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE HISTORIQUE SAINTES RIVE GAUCHE Situé au coeur du centre historique de Saintes rive gauche, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. L'ensemble immobilier se compose de trois studios, dont un offrant une grande flexibilité d'exploitation pouv

Découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements, tous actuellement loués, offrant une rentabilité brute de 6,63 %. Loyer annuel hors charges : 18 055 euros. Un T2 de 25 m² avec petite terrasse Un T3 de 52 m² avec terrasse Un T3 en duplex de 68 m² Les logements sont bien entretenus et suivis avec soin par le propriétaire. Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres

Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Opportunité Rare Immeuble à fort potentiel, situé au cOEur de la charmante ville de Saintes, ce bâtiment de 74 m², construit en 1972 et sur deux niveaux, présente un potentiel incroyable pour un investisseur avec une très bonne rentabilité. Composé de 3 studios, 1 en rez de chaussée et les autres à l’étage, cet immeuble comprend égal

Situé au cœur du bourg de Corme Royal, cet immeuble de rapport se compose de deux appartements indépendants, tous deux actuellement loués. Idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats et bon rapport locatif. 1er appartement de 58.39 m² sur 2 niveaux Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour Sous-sol : 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'

Située dans le pittoresque village de Port-d'Envaux, au bord de la Charente et à seulement quelques minutes de Saintes, cette ancienne usine de fabrication de roues de charrette du XIX? siècle séduit par son authenticité et son potentiel. Sur un terrain généreux de 3 292 m² constructibles, elle comprend un bâtiment principal de 511 m², une ancienne forge de 67 m² et un hangar d

Située dans le pittoresque village de Port d'Envaux, au bord de la Charente et à seulement quelques minutes de Saintes, cette ancienne usine de fabrication de roues de charrette du XIXième siècle séduit par son authenticité et son potentiel. Sur un terrain généreux de 3292 m² constructibles, elle comprend un bâtiment principal de 511 m², une ancienne forge de 67 m² et un hangar

Cet immeuble de centre bourg, d'une surface totale de 580 m2 sur 2 niveaux avec 2 entrées. Pour 10 chambres meublées au 1er étage, , 4 sont louées . Cette partie locative est sur le 1er étage. Reste à louer ou occuper: Au Rez-De-Chaussée actuellement libre un superbe restaurant (cuisine en très bon état et entièrement équipée ) 2 salles de réceptions. Le tout entièrement réno

Situé au cœur d'un village historique, nous sommes ravis de vous présenter cet incroyable immeuble en pierre de taille, offrant un mélange parfait de charme ancien et de modernité. Avec son loft spacieux, ses deux autres logements et ses deux locaux professionnels, cette propriété présente une occasion unique d'investissement ou de résidence principale. Le loft de standing, si

Terrain et maison à rénover à Romegoux Sur une surface de 2 285 m², ensemble de biens à rénover : une maison d’environ 79 m², jumelée avec une seconde de 139 m², ainsi qu’une grange. De plus, un terrain constructible offrant la possibilité de créer plusieurs parcelles selon le projet. Puits sur une parcelle. Prix de vente : 150 000 € HAI – charges acquéreur 6 500 € – net vend

Grange de caractère à rénover - Grandjean (17350) Située au cœur de la campagne saintongeaise, cette grange d'environ 210 m² au sol et 25 m² de grenier offre un beau projet de rénovation pour les amateurs d'authenticité et de calme. Le potentiel du bâti : La structure séduit par ses murs en pierre et ses éléments anciens conservés (ancienne cheminée, cellier). C'est une base sa

Belle demeure se déployant sur une longère principale de 300 m² habitables divisibles, 51 m² de dépendances attenantes, 176 m² de hangar, un atelier d'artiste de 31 m², et un ensemble de dépendances en enfilade avec cuisine d'hiver, sur un surface totale de 218 m² au sol et 142 m² à l'étage aménageable en logements. La longère se compose au rez de chaussée de trois entrées, deu

Iad France - Guillaume Brunet vous propose : Bienvenue à Saint-Hilaire-de-Villefranche, venez découvrir cette ensemble immobilier, d’une surface totale de 183 m², composé de trois lots distincts offrant une configuration idéale pour un investissement locatif mixte habitation et commerce. - Appartement T4 : comprenant au RDC une entrée sur pièce de vie avec cuisine, un garage. À

Immeuble de rapport – 3 lots – 275 000 € FAI À vendre, immeuble de rapport en bon état, composé de 3 lots loués : * 🏠 T4 de 95 m² avec garage, spacieux et lumineux * 🏡 T2 de 36 m², bien agencé * 🏪 Local commercial de 36 m² + réserve, bonne visibilité Revenus locatifs annuels : 16 680 €, soit une rentabilité immédiate avec locataires en place. Aucuns gros travaux à prévoir. Fai

Le bien est situé sur la zone d'activités Corme-Écluse, en bordure de la RD17, axe très fréquenté Saujon/Cozes et faisant parti de la communauté d'agglomérations du pays royannais, La CARA. Il y a un bâtiment récent de 1460 m² avec charpente en acier galvanisé et autoporteuse, très bien isolé par du bardage double peau en toiture et en périphérie. Il y a la partie commerciale

EXCLUSIVITE HABITAT CONSEIL Ensemble de 5 maisons + 7 garages - 100 % loué - Centre de Saujon - Idéal investisseur ensemble immobilier rare composé de 5 maisons individuelles et 7 garages, idéalement situé en plein centre de Saujon.L'ensemble est entièrement loué avec des locataires stables en place depuis de nombreuses années. Revenus locatifs mensuels : 2 680 €Rentabilité imm

EXCLUSIVITE HABITAT CONSEIL Immeuble de rapport 100 % loué - Idéal investisseur - Centre de Saujon comprenant 5 appartements + 1 maison.Bien en bon état, locataires sérieux et stables. Revenus locatifs : 3 222 € / moisRentabilité immédiate - pas de vacance locative. Atouts : Emplacement central, proche commerces, écoles et transports Ensemble entretenu Bonne rentabilité et gest

Iad France - Damien Bourdin vous propose : Investissement immobilier au cOEur de Saujon ! Immeuble de 296 m² offrant une belle diversité : Une maison de 110 m² : avec 3 chambres spacieuses, cuisine équipée, cellier, séjour lumineux, salle de bain et WC séparés, agrémentée d'une terrasse. Un T3 de 67 m² au rez-de-chaussée : comprenant 2 chambres, un séjour, une cuisine, une sall

En plein coeur de Cozes, sur les deux rues commerçantes principales, découvrez ce bien rare offrant de nombreuses possibilités : - Rez-de-chaussée : un local commercial avec vitrines, une cuisine et plusieurs espaces pouvant être utilisés en bureau ou en surface complémentaire. - Étage : un appartement déjà existant, complété par de vastes pièces à aménager selon vos besoins (l

COZES - Centre bourg, venez découvrir cet ensemble de garages, idéalement situé, d'une surface au sol d'environ 286 m², comprenant : 2 garages de 56 m² chacun, avec un grenier commun de 112 m², un second garage de 42 m² et un dernier de 132 m². Ensemble viabilisé en eau, électricité et tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de terrain constructible d'environ 800 m². Contactez

Situé en plein cœur de Pons à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble de rapport mixte entièrement loué représente une excellente opportunité d'investissement sécurisée grâce à sa rentabilité locative attractive et à son parfait état général. L'ensemble de cet immeuble développe 188 m² et se compose d'un local commercial, actuellement occupé de 85 m² en re

A Pons centre ville, à vendre un appartement de 100 m2, un local commercial ainsi qu'un grand garage, l'ensemble comprenant: Au rez-de-chaussée: -un local commercial loué depuis 2014 par bail commercial -un grand garage de 80 m2 pouvant abriter de 2 à 3 véhicules -à l'étage, un appartement de 100 m2 spacieux et lumineux comprenant une belle pièce à vivre, trois chambres avec p

Situé à proximité du centre ville de PONS et de ses commerces, cet immeuble est composé de deux appartements. Un appartement de type T3 de 62 m² environ : Au rez-de-chaussée : Une entrée et une pièce. Au 1er étage : Une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage : Deux greniers

Situé au centre de Pons immeuble locatif, comprenant en rez-de-chaussée un local commercial d'environ 52 m² actuellement loué et à l'étage un appartement de 100 m² actuellement libre comprenant : une grande pièce de vie avec espace cuisine, cellier, 3 chambres, salle de bains et WC ainsi qu'une terrasse très agréable à l'arrière. L'immeuble dispose également d'un grand garage

EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT - TONNAY-CHARENTE En plein cœur du centre-bourg de Tonnay-Charente, exclusivement chez nous, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété composé de 4 lots : - 2 T2 - 1 T3 - 1 T4 Atouts de l'investissement : - Rendement locatif brut : 9,72 % frais de notaires prix en compte. - Revenus locatifs annuels : 22 127 € (1 843 € mensuels) - Tous

Investissement immobilier à réaliser avec un immeuble sur la commune de Tonnay-Charente composé de deux logements. Un appartement T2 au rez de chaussée avec une grande cour privative (DPE classé E) et un grand appartement T4 en duplex d'environ 100 m2 (DPE classé E). Local vélos privatif. Cet immeuble procure un revenu annuel brut d'environ 14 400 euros. Si vous recherchez un b

Au coeur de Tonnay Charente, proche des commerces et des écoles, Virginie Barry vous présente ce bel immeuble de rapport composé de : 3 appartements T2 d'env 40 m² hab (dont 2 en RDC), 1 appartement T3 d'env 69 m² hab (au 1er étage), et une maison de 105 m² avec son jardin privatif. En tout, plus de 300 m² d'habitation (soit 1139 euros/m² !). HORS COPROPRIETE. Les logements

Situé au coeur de Tonnay-Charente, cet immeuble d'environ 237 m² habitables répartis sur trois niveaux propose une configuration adaptable à différents projets. Au rez-de-chaussée, un premier espace avec accès indépendant peut être aménagé en studio ou T1. Également au rez-de-chaussée, un ancien local commercial actuellement condamné reste accessible à une reconversion : remi

Iad France - Anthony Pain vous propose : MMEUBLE DE RAPPORT RÉNOVÉ – FORTE RENTABILITÉ – SAINT-JEAN-D’ANGÉLY Immeuble de 21 pièces d’environ 400 m² sur un terrain de 351 m², comprenant 11 appartements du studio au T2 avec terrasses, un jardin extérieur et une buanderie commune. ✔ 100 % loué à l’année ✔ Rénovation complète en 2025 ✔ Locataires en place avec garants physiques ✔ C

Centre ville Saint Jean Immeuble de rapport compsé de 4 appartements loués : T3 rez-de-chaussée 578,24 euros avec cour et dépendance. Cave. T3 1er étage 530 euros + charges 20 euros T1 2nd étage : 248 euros + charges 20 euros Studio 2nd étage : 300 euros + charges 25 euros Soit un total de 1656,24 euros hors charges/mois. Rendement annuel net 16974,88 euros Chauffage électrique

Deux biens, l'un est occupé et l'autre libre. 1 : Maison de ville en Viager occupée par un couple de 79 ans chacun. Le bouquet pour l'ensemble est de 40 000 euros FAI et le montant total de rentes est de 840 euros. Au RDC, une entrée avec un carrelage en damier, un couloir et des WC indépendants. Sur votre droite un salon très chaleureux et lumineux ,puis un cellier et une g

Investissement sécurisé en cœur de ville. Situé en hyper-centre de Saint-Jean-d'Angély, cet immeuble mixte habitation / commerce représente une opportunité patrimoniale rare, alliant revenus immédiats, stabilité locative et potentiel de valorisation. Local commercial – Revenus existants En rez-de-chaussée, un local commercial en activité : Exploité en Mercerie – Lingerie depu

Opportunité rare pour investisseur recherchant un bien mixte (habitation + local professionnel) à fort potentiel locatif. Cet immeuble, situé proche du centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, comprend deux appartements loués, un local professionnel occupé et un garage. Les loyers en place garantissent une rentabilité nette immédiate, sans travaux à prévoir. Composition du bien A