• Appartement - 58 m² - 2 pièces
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350 000 €
58 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

EXCLUSIVITÉ - VUE MER PREMIÈRE LIGNE Face à la plage de Vallières à Saint-Georges-de-Didonne, cet agréable appartement traversant de 58 m² habitables vous séduira par son emplacement et la vue mer dont il bénéficie. Il comprend une entrée, un beau séjour de 25 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre de 12 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Le séjour, orienté sud-ouest, donne sur un balcon face à la mer. Cet appartement compte également une cave et un emplacement de stationnement couvert. Il est situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur et gardien. Vous trouverez le marché couvert et les commerces à 1 km. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1549 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 58 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 58 m²
  • 1 Chambre de 12 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, exposition nord-est
  • Cuisine de 5 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, 2nd étage, exposition nord-est
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • Séjour de 25 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 24 m², 2nd étage, exposition sud-ouest, vue mer
  • Cave de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, 4.60 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 4 m²
  • Balcon
    Informations complémentaires
    2nd étage, exposition sud-ouest, 4.24 m² vue mer
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Mer
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    49
  • Charges annuelles :
    1 549 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 176 €
  • Taxe d'habitation :
    1 278 €
Synthèse
Appartement à Saint-Georges-de-Didonne
350 000 €
Surface : 58 m²
Prix au m² : 6 034 €
Transaction :
Achat
Référence :
6102
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:24
Appartement - 58 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet ROYAN
GuyHoquet ROYAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
232
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 082 € à 1 464 €
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