Appartement - 88 m² - 4 pièces à Saint-Genis-Pouilly

A VISITER RAPIDEMENT
L'agence ADN Immo vous propose ce très joli appartement de 88 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. Situé au dernier étage, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse avec vue panoramique sur le Jura et un double garage motorisé.
Idéalement situé. Proche commodités, écoles et commerces. A deux pas des TPG.
DPE C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1'150 et 1'600 Euros / an.
Dans une copropriété de 120 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 2'720 euros par an (Eau incluse)
Surface : 88 m2
Prix du bien : 475'000 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 4/12/2025
Consommation énergie primaire : 139 kWh/m2/an
Consommation énergie finale :133 kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com