• Maison - 100 m² - 5 pièces
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  • Maison - 100 m² - 5 pièces
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470 000 €
100 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, située à deux pas du centre commercial de St Genis 2 et de ses commodités (TCL, métro, commerces, écoles, axes routiers, écoles, parcs...), une maison de 100m2 habitables + 25m2 aménagés sous combles mansardées et édifiée sur un terrain de 350m2 environ, plat, clos et arboré avec espaces terrasse et terrain de pétanque. Aucun vis à vis. Une entrée avec rangements dessert une cuisine individuelle équipée et aménagée. Pièce de vie lumineuse et traversante de 30m2 avec une belle hauteur sous plafond. Chambre de plain pied équipée d'un dressing. Toilettes séparés. À l'étage, un pallier mène à 2 chambres chacune équipée de rangements, une salle de douche avec WC et une grande salle de jeux aménagée sous combles. Maison entièrement rénovée en très bon état général, décoration actuelle et actuelle. Prestations modernes (Double vitrage PVC, climatisation réversible...). Pour plus de renseignements, ou demande de visite, veuillez contacter votre agence Neyret Immobilier Saint Genis Laval au 04.78.56.56.98
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 100 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Année de construction :
    1940
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Saint-Genis-Laval
470 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 4 700 €
Transaction :
Achat
Référence :
2025-124
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 100 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NEYRET IMMOBILIER SAINT GENIS LAVAL
NEYRET IMMOBILIER SAINT GENIS LAVAL
LEFEBVRE Grégory
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
199
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 septembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 110 € à 1 540 €
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