• Maison - 105 m² - 5 pièces
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489 000 €
105 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose en Exclusivité : Située dans un environnement calme, à proximité immédiate du métro B, des bus, des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied construite en 2003 est édifiée sur une parcelle close et arborée de 1074m2.
L'espace intérieur s'organise autour d'une pièce de vie de 40 m2 exposée Sud-Ouest, comprenant un séjour avec poêle à bois et climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. La partie nuit dispose de trois chambres et d'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche. Les toilettes sont indépendantes. Un bureau situé à l'écart des chambres complète l'ensemble, offrant un espace pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
Côté technique, la maison est équipée d'une VMC double flux. Un garage motorisé avec une mezzanine de rangement est attenant à l'habitation. Ce bien se caractérise par sa configuration fonctionnelle et sa proximité directe avec toutes les commodités.
Pour plus de détails, ou demande de visites, contacter l'agence au 04.78.56.56.98
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 105 m²
  • 4 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2003
Synthèse
Maison à Saint-Genis-Laval
489 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 4 657 €
Transaction :
Achat
Référence :
2025-133
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 105 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NEYRET IMMOBILIER SAINT GENIS LAVAL
NEYRET IMMOBILIER SAINT GENIS LAVAL
YANN MORELON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
211
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 590 € à 2 230 €
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