Vente d'immeuble à Saint-Geniès-de-Malgoirès

Immeuble de rapport à Saint-Geniès-de-Malgoires (30), entre Nîmes et Alès, composé de deux appartements T3 loués et générant un revenu locatif annuel de 13 560 €. Ce bien offre un rendement brut exceptionnel de 7,49 %, idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate et sécurisée. Le rez-de-chaussée abrite un vaste garage commun de 64 m² accessible depuis la

EXCLUSIVITE - Saint-Césaire-de-Gauzignan (30360) Ce local ouvert bénéficie d'un environnement calme et authentique, typique de la région du Gard. La commune offre un cadre de vie agréable, proche de la nature, tout en restant bien desservie par des commodités essentielles. De plus, sa proximité avec des sites d'intérêt tels que des vignobles renommés et des monuments historique

Ne tardez pas à découvrir ce bien situé en coeur du village classé de Vézénobres. Idéalement situé entre Alès, Nîmes et Uzès, ce bien est constitué de deux appartements T3,( actuelement loués) , d'une grande bâtisse attenante de 60m2 au sol (à réhabiliter entièrement), d'une bande de terrain de près de 600m2 (idéal pour créer du stationnement), d'un grand garage, d'un espace ja

Iad France - Olivier LECONTE vous propose : À saisir, en Vaunage, dans le charmant village de Clarensac, un immeuble de 2 appartements distincts, qui offre une surface globale d'environ 84 m², un garage et un espace à aménager sous les toits. pas de copropriété, pas de syndic. Idéal pour un premier achat avec un retour locatif, voir un projet d'investissement pour la totalité.

Situé au cœur du charmant village de Montaren-Saint-Médiers, à seulement 5 minutes d'Uzès, cet immeuble des années 1900, classé Bâtiment de France, offre une opportunité rare. D'une superficie habitable d'environ 238 m² (334 m² de surface totale), il est vendu entièrement libre de toute occupation, et offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, création de gîtes,

À Saint-Hilaire-de-Brethmas, à 5 minutes d'Alès, cet immeuble de 188 m² habitables, implanté sur 811 m² de terrain constructible, offre une rentabilité immédiate avec un potentiel d'évolution à moyen terme. Données clés - 3 logements indépendants, loués et meublés - Revenus locatifs mensuels : 1 797 € - Rendement brut ? 7,7 % - Prix de vente : 280 000 € - 8 stationnements extér

Situé dans le secteur recherché du Jean Jaurès à Nîmes, un immeuble en monopropriété sur 2 étage composé de 7 lots dont 4 logements à usage d'habitation et 3 garages. L'ensemble est réparti comme suit : - En rez-de-chaussée, un local/garage de 180m2 environ, deux garages et un appartement P2 de 28m2 environ. - A l'étage, trois appartements : un P2 de 40m2 environ, un P3 de 58m2

À VENDRE - NÎMES, Immeuble de rapport - Proche centre-ville Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes, cet immeuble de rapport constitue une opportunité patrimoniale intéressante pour investisseur, notamment dans une stratégie de défiscalisation via déficit foncier. Descriptif de l'immeuble: Rez-de-chaussée : - Local commercial d'environ 30 m² - Apparteme

Immeuble, rue sainte-perpetue, proche gare de 3 appartements, 2 avec des belles prestations, un à rafraichir. Environnement calme, dans une rue à sens unique. - Appartement T2 de 65 m2 DPE B loué meublé 780 euros cc, depuis 11/22 - Appartement T2 de 30 m2 DPE B loué meublé 680 euro cc, depuis 04/2025 - Appartement T1 de 28 m2 DPE C loué vide 540 euros cc, depuis 09/25 à rafrai

NÎMES - IMMEUBLE DE RAPPORT IDÉALEMENT SITUÉ À deux pas du Palais des Congrès et du Musée de la Romanité, découvrez cet immeuble de rapport de 143 m², parfaitement placé au coeur de Nîmes, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Cet ensemble immobilier se compose de 4 appartements répartis comme suit : un T3 en fond de cour, deux studios avec mezzanine,

Nîmes centre, quartier Révolution, Hôtel particulier 350m2 à renover, cour, 4 garages (5 appartements) Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cet exceptionnel hôtel particulier en R+1 de 350m2 à rénover situé en centre-ville de Nîmes dans le quartier recherché Révolution. Ce bien rare est divisé en 5 logements mais pourrait être aussi une seule habitation. Une cour de 100m2 et 4

30700 SANILHAC-SAGRIÈS – EN EXCLUSIVITÉ – SPÉCIAL INVESTISSEURS – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS COMPRENANT 4 APPARTEMENTS – 230 m² HABITABLES – COUR - GARAGE – À RÉNOVER Au cœur du village de Sanilhac-Sagriès, à 7 km d'UZES, dans la réserve naturelle régionale des Gorges du Gardon. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet ensemble de 2 maisons mit

À Uzès, face à l'un des sites les plus visités du Gard, murs commerciaux d'environ 540 m² offrant un emplacement stratégique et un fort potentiel. - Environ 540 m² répartis en 17 pièces modulables - Piscine et stationnements extérieurs - Construction alliant modernité et authenticité - Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces Situés dans un cadre exceptionne

VENDU VIDE DE TOUTE OCCUPATION A vendre en plein coeur du centre historique d'Uzes, à 200 mètres de la Place aux Herbes et de son célèbre marché, Immeuble de 506 m2 en R+2 à rénover. Permis accepté et purgé pour créer 6 appartements (3 deux pièces et 3 trois pièces) ainsi que 3 stationnements. MALRAUX /DEFICIT FONCIER / PINEL Très forte demande locative à Uzès : 40% des acti

Uzès axe Avignon actuellement exploité en activité d'accueil. Ce complexe développe environ 500 m² habitables, 20 pièces, avec salle de réception, cuisine professionnelle, sur 2000 m² de terrain avec piscine et grand parking. Emplacement n°1 Idéal investisseur, implantation de grande enseigne ou locatif meublé ou non. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépen

CENTRE VILLE MONOPROPRIETE INVESTISSEUR NOMBREUSES POSSIBILITES Monopropriété de plus de 180 m², actuellement divisée en un appartement de plus de 108 m², un bureau / boutique / commerce de plus de 57 m² avec double vitrine donnant sur l'avenue la plus animée et commerçante du village à vendre. Une arrière boutique, un bureau, ou un studio en devenir donnant sur jardin complète

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Iad France - Stéphane Pottier vous propose : * Exclusivité iad France * MILHAUD - Spécial Investisseurs (9 lots) À Milhaud, au cOEur du village, découvrez un ensemble immobilier rare composé de 9 lots, tous loués et offrant une rentabilité solide (6,17% net). L’ensemble développe 566 m² habitables, avec une configuration idéale pour un investissement patrimonial et rentable. Co

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Vous avez un projet d'ouverture de commerce unique et original ? Ce local commercial de 77 m² situé en plein centre de Milhaud est l'opportunité que vous attendiez ! Ce bien rare est idéal pour accueillir un commerce qui saura compléter et dynamiser l'offre existante sur la commune. Ce local, à rénover, dispose d'un beau potentiel pour lui redonner le prestige qu'il mérite. Si

Iad France - Alexandra Cubera vous propose : SALINELLE – OPPORTUNITÉ RARE POUR INVESTISSEURS Immeuble de rapport vendu loué – Rentabilité immédiate À seulement quelques minutes de Sommières, village pittoresque très recherché pour son cadre naturel, son dynamisme et son attractivité touristique, découvrez cet immeuble de rapport rare sur le secteur, situé dans la commune de Sal

Iad France - Ralph Dumon vous propose : Boissières à vendre Hangar agricole de 190 m² (structure métallique et parpaing) sur une parcelle de 770 m² de terrain raccordé au tout à l'égout et à l'électricité. Etant en limite d'une zone urbaine, son usage ne doit pas gêner le voisinage (bruit, odeur…). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informat

Situé dans le sud de la France entre Nimes et Montpellier et la mer Sommières, cité touristique de charme avec son marché mytique, ses ruelles en pierre, ses ponts romains, et son coeur de ville vivant toute l'année . Sur la place centrale, entre marché, terrasses et patrimoine, cet ensemble de 410 m2 m2 de charme, de très bon rendement et la liberté d'usage. Rares sont les bi

Iad France - Gérard Alfaro vous propose : EXCLUSIVITÉ – Immeuble de rapport – Rentabilité 7% Situé au cOEur historique de Sommières, cet immeuble de caractère du XIXᵉ siècle (voire plus ancien) offre un investissement locatif solide et pérenne. Il se compose de trois appartements indépendants : •Au 1er étage : un T1 de 35 m² avec une agréable courette intérieure (2,5 m²). •Au 2

Iad France - Veronique Dadolle vous propose : De retour à la vente. et SOUS OFFRE ACCEPTEE Idéalement située au coeur de la cité médiévale de Sommières, dans une rue résidentielle et non-inondable, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), immeuble ancien de 140 m² environ pour investisseur ou projet familial ! La propriété se compose de deux appartements

Sommières, entre Nîmes et Montpellier, Immeuble de caractère situé au calme dans une rue principale proche des écoles. Cette bâtisse chargée d'histoire comprend 4 logements loués. Au premier étage, 2 appartements de type F3, au 2ème étage, 2 appartements de type T4. Revenu locatif de 29 000€ HC. En RDC 2 garages avec faitage conséquent pouvant être traduits en locaux commerciau

Immeuble situé à proximité immédiate du centre-ville, comprenant un garage de 58 m2 et des caves.Au premier étage, un appartement de 80,55 m2 composé de quatre pièces avec séjour et cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC.Au deuxième étage, un appartement en duplex de 129 m2 offrant cinq pièces, un séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse de 20 m2, une buanderie,

Exclusivité !! Idéal Investisseurs À vendre : Ensemble immobilier sur la commune d'Uchaud dans le Gard Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé, comprenant : **Rez-de-chaussée :** Local commercial (pharmacie) de 100 m² **Au 1er étage :** Appartement entièrement rénové de 75 m², comprenant : - Séjour spacieux - Cuisine moderne - 2 chambres confortables (17 m2 et 11,

Immeuble de 900 m² sur parcelle de 1 170 m² - Fort potentiel de revalorisation Situé en plein centre du village d'Uchaud, à proximité immédiate de la mairie, de la police municipale et des arènes, cet ancien hôtel développe environ 900 m² de surface bâtie sur une parcelle de 1 170 m², offrant un emplacement stratégique pour tout projet de réhabilitation ou de promotion. Descrip

30140 - ANDUZE - CENTRE VILLE - 5 PIÈCES SUR 5 NIVEAUX - 72 M2 - IMMEUBLE A RENOVER - Dana NGUYEN et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet immeuble situé en plein cœur du centre-ville d'Anduze. Idéalement placé, ce bien offre un fort potentiel d'investissement locatif et de nombreuses possibilités. Ce bien atypique de 72 m² se compose de 5 pièc

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