Maison - 115 m² - 4 pièces à Saint-Gaudens

Idéalement située dans un secteur calme tout en restant proche du centre-ville et des commodités, cette agréable maison année 2020 de plain-pied de 115 m² plus garage de 19 m² offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Les transports en commun, commerces et services sont facilement accessibles. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison dispose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Le séjour offre un accès direct à une terrasse couverte de 20 m², idéale pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal. L'espace cuisine s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Celle-ci n'est pas encore aménagée et laisse la liberté d'installer la cuisine de votre choix, selon vos envies et votre style. Entre la cuisine et le garage, un cellier pratique communique directement avec les deux espaces, offrant un lieu idéal pour le rangement, la buanderie ou l'électroménager. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Un garage attenant de 19 m² complète ce bien, idéal pour le stationnement et le rangement. Une maison idéale pour profiter du calme tout en restant proche de toutes les commodités, avec des espaces pensés pour le confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.