• Maison - 157 m² - 5 pièces
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233 500 €
157 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Stéphane Plaza Immobilier a le plaisir de vous présenter cette agréable maison de plain-pied de 157m2 habitables située à SAINT FRONT DE PRADOUX, proche de MUSSIDAN en Dordogne. Vous découvrirez un hall d'entrée avec placards, un salon-séjour de 45 m2, une cuisine indépendante, un cellier, quatre chambres (12,1m2 / 12,1m2 / 13,8m2 et 18,5m2) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant. Côté jardin : vous retrouverez un terrain plat et clos de 1000 m2 avec portail motorisé, une terrasse avec barbecue et un garage de 31 m2. Les plus : les volumes, les peintures récentes (2024), 4 belles chambres, assainissement collectif et un DPE en C (pompes à chaleur). La commune de Saint Front dispose de commerces et groupe scolaire. MUSSIDAN (gare pour ex : LIMOGES ou BORDEAUX-PARIS) et de la sortie 13 de l'autoroute A89. Adrien est à votre écoute et vous renseigne au 06x83x47x78x80 et l'agence au 05x53x09x89x64. L'Agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux et Bergerac est votre expert en achat, vente, location, et gestion locative. Spécialisée en immobilier à Périgueux, notre équipe vous accompagne pour tous vos projets immobiliers, que ce soit pour trouver votre futur bien ou gérer efficacement vos propriétés. Faites confiance à Stéphane Plaza Immobilier pour une expertise locale et un service sur mesure à Périgueux et Bergerac Adrien PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791162522 - PERIGUEUX.
Commentaire : Puit raccordé sur l'arrosage et le WC

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 157 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 157 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc
  • Cuisine de 18 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, aménagée, équipée, coin repas
  • 1 Salle de bain de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, douche et baignoire et double vasque
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, suite parentale
  • 1 Toilette
  • Séjour de 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 45 m², rdc, exposition nord-ouest
  • Cellier de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • 4 Parkings
  • Garage de 31 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 2 portes

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Climatisation, Électrique
  • Style :
    Plain-pied
  • Année de construction :
    2001
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Bon, Toiture : Excellent
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    990 €
Synthèse
Maison à Saint-Front-de-Pradoux
233 500 €
Surface : 157 m²
Prix au m² : 1 487 €
Transaction :
Achat
Référence :
1500
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 157 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Périgueux
Stéphane Plaza Immobilier Périgueux
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
152
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 mai 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 450 € à 2 010 €
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