Appartement - 55 m² - 2 pièces à Saint-Fons

Venez découvrir ce très joli appartement T2 de 54.43m², doté d'un balcon de 6.4m² agréablement arboré, ainsi que de 2 stationnements possibles si besoin (garage et place de parking).
Vous apprécierez également son emplacement, alliant le calme à la proximité de toutes commodités.

# Agencement de l'appartement :
. Entrée de 5.5m²
. Séjour de 21.43m²
. Cuisine de 8m²
. Chambre de 10.94m²
. Salle de bains de 3.65m²
. Cellier / dressing de 3.12m²
. WC séparé

# Éléments de construction :
. Construction de 1997
. 1er étage sur 4 avec ascenseur
. Garage de 14m² en SUS
. Place de parking privative en SUS
. Menuiseries PVC double vitrage
. Volets roulants électriques pour le salon et la cuisine / manuel pour la chambre
. Chauffage par chaudière gaz individuelle

# Autres caractéristiques :
. Petite copropriété d'un seul bâtiment, d'environ 24 logements
. Exposition Est
. Visiophone

# Coût du logement :
. Charges de copropriété de 66€ par mois
. Taxe foncière de 1189€

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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