Immeuble - 98 m² à Saint-Florent-sur-Cher

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Spécial investisseurs ! Ensemble de 3 appartements entièrement rénovés (120 m² au sol) Situé à Saint-Florent-sur-Cher, profitez d'un ensemble immobilier rénové et entièrement réisolé. Le premier appartement est un studio qui fait 25 m², DPE C et loué 430€ (dont 30€ de charges) avec jardin et cave. Le 2ème d'une superficie de 60 m² au sol (40 loi carrez) DPE D, T2, possibilité de louer 550€ / 900€ en Airbnb. Le 3ème, T2,33 m², loué 440€, DPE C (dont 40€ de charges) Revenus estimés en en location longue durée : 1300€ Revenus estimés avec 2 en location longue durée et un en airbnb : 1700€ Revenus estimés avec 3 en location airbnb : 2400€ Compteurs d'eau et d'électricité individuels, Taxe foncière : 1800€ Aucun travaux à prévoir, Projet clef en main avec 3 appartements rentables entièrement rénovés, Logements économes en énergie Déjà 2 locataires en place, le 3ème peut être loué en location classique ou airbnb à votre convenance, Plus d'informations sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.