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Immeuble - 200 m² - 8 pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry

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498 750 €
200 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

À vendre Immeuble de rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
Opportunité rare d'investissement locatif !
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au coeur de Saint-Fargeau-Ponthierry, composé de :
2 locaux d'activité en rez-de-chaussée :
Une boucherie (activité en place)
Un salon de coiffure (activité en place)
À l'étage : 1 appartement de type 5 attribué avec le local de la boucherie
Emplacement stratégique, à proximité des commodités, transports et commerces.
Plus d'infos, dossier complet et visites sur demande. La rentabilité brute est de 9.5 % selon les loyers estimés.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 200 m²
  • 4 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 15 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Nord
Synthèse
Immeuble à Saint-Fargeau-Ponthierry
498 750 €
Surface : 200 m²
Prix au m² : 2 494 €
Transaction :
Achat
Référence :
VTE-11FARG
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Immeuble - 200 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MY HESTIA
MY HESTIA
ROEMER Karine
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
670
kWh/m²/an
93
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
93
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 680 € à 6 390 €
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