Appartement - 144 m² - 5 pièces à Saint-Étienne

Exclusivité 42ème Avenue
Dans un secteur très recherché, au calme tout en étant à proximité immédiate du cours Fauriel, des commodités, écoles, commerces, transports et accès autoroutiers.

Découvrez ce spacieux F5 de 143,35 m² habitables (loi Carrez), agrémenté d'un grand balcon, situé au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.

L'appartement offre un agencement fonctionnel et harmonieux comprenant une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 46 m², avec cuisine attenante entièrement équipée, le tout ouvrant sur un balcon généreux et exploitable.
L'espace nuit se compose de 4 chambres (possibilité 5 chambres), d'une salle de bains, d'une salle d'eau, deux WC ainsi que de nombreux rangements.

L'ensemble est en bon état général : menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage et eau chaude collectifs.
Cet appartement fait partie d'une copropriété de 14 lots principaux , et représente 108/1000? des parties communes générales.
Charges mensuelles : 250 € . Aucune procédure en cours.

En annexe, vous bénéficierez de deux caves en sous-sol. Garage possible en supplément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez
Thomas Gianfurcaro - 06 88 46 86 06, agent commercial indépendant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr