Appartement - 79 m² - 5 pièces à Saint-Étienne

ST ETIENNE HYPER CENTRE A DEUX PAS DE LA GRANDE RUE COMMODITES PROCHES. SITUÉ RUE CAMELINAT
APPARTEMENT DE TYPE 5 DE 79,02M2 AU 3em ETAGE SUR 4 SANS ASCENSEUR DANS COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE ET SÉCURISÉ
IDÉALE COLOCATION L'APPARTEMENT À BESOIN D'UN PETIT COUP DE RAFRAICHISSEMENT POUR LE REMETTRE AU GOUT DU JOUR
IL SE COMPOSE COMME SUIT :
-PIÉCE DE VIE (24,82 m2).
-PLACARD 1 (0,81 m2).
-CHAMBRE 1 (11,32 m2).
-CHAMBRE 1 (10,40 m2). + SALLE D'EAU (1,27m2)
-DEGAGEMENT (4,41 m2)
-CHAMBRE 3 (10,08 m2).
-CHAMBRE 4 (11,49 m2) avec SALLE D'EAU
-SALLE DE BAINS (3,07m2)
-WC (0,78 m2).
-PLACARD 2 (0,51 m2).
4 CAVES
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS PLIANT
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND ELEC
TAXE FONCIERE (2025) : 1184.00EUR/an.
CHARGES DE COPROPRIETE AU REEL (2024) : 71EUR/mois (syndic, entretien des parties communes générales...).
COPROPRIETE :

LOTS VENDUS : No 22-23-24
QUOTE-PART DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES : 4844/ 101654ÈMES
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :CLASSE ÉNERGIE : F (413 KWH/M2/AN)GES : C (16 KG CO?/M2/AN)
ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE DU LOGEMENT :ENTRE 3170 EUR ET 4330EUR PAR AN (SELON LES PRIX MOYENS DES ÉNERGIES INDEXÉS SUR L'ANNÉE DE RÉFÉRENCE DU DIAGNOSTIC).

A VOIR ABSOLUMENT -
RÉF/LBVA0021
PRIX :87.500 EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :
LESLIE BERTHOMIEU.EI AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRITE AU RSAC DU PUY EN VELAY SOUS LE NUMÉRO 990 824 781.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190