Appartement - 75 m² - 4 pièces à Saint-Étienne

À vendre - T3/4 d'environ 75 m² - Résidence sécurisée - secteur la cotonne- proximités toutes commodités.

Dans une copropriété entièrement sécurisée, découvrez ce bel appartement de type T3/4 d'environ 75 m², en excellent état et sans aucun travaux à prévoir.

Il se compose :
-D'un sas d'entrée accueillant
-D'une cuisine ouverte sur un double salon/séjour lumineux
-D'un agréable balcon aménagé d'environ 5 m²

L'espace nuit comprend :
-Deux chambres, dont une avec dressing
-Une salle de bain
-Un WC séparé

Prestations complémentaires :
-Chauffage collectif
-Double vitrage
-Volets roulants manuels dans tout l'appartement
-Parking collectif au sein de la copropriété

Appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif
Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contacter Forlico Lucile Gti immobilier 06/40/19/39/27

Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 416 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1235.00 et 1671.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.