Duplex - 81 m² - 4 pièces à Saint-Étienne

A DEUX PAS DU COURS FAURIEL - ACCES AUTOROUTIERS ET COMMODITES PROCHES. SITUÉ RUE JEAN BAPTISTE DAVID SUR COURS TRÈS CALME
APPARTEMENT DUPLEX DE TYPE F4 DE 81,4M2 TRAVERSANT AU DERNIER ETAGE ENTIEREMENT RÉNOVÉ AVEC BELLE TERRASSE DE 50m2
ENTRE MAISON ET APPARTEMENT SUR LE TOIT
VOUS N'AUREZ PLUS QU'A Y INSTALLER LA CUISINE DE VOS RÊVES
AU RDC :
-PIÉCE DE VIE (39,05 m2).
-WC (1,16 m2).
-PLACARD(1,39 m2).
A L'ETAGE :
-DEGAGEMENT (3,46 m2)
-CHAMBRE 1 (9,26 m2).
-CHAMBRE 2 (9,35 m2)
-CHAMBRE 3 (9,83 m2) + DOUCHE (2,22 m2)
-SALLE DE BAINS (4,24 m2)
-WC (1,18 m2).
CAVE. ( +10 m2).
2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES DONT UNE COUVERTE
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ CHAUDIÈRE 2 ans
TAXE FONCIERE (2025) : 1466.00EUR/an.
CHARGES DE COPROPRIETE AU REEL (2024) : 80EUR/mois (syndic, entretien des parties communes générales...).
COPROPRIETE :
Lots vendus représentants 443/7196èmes des parties communes générales.
Numéro des lots : 9-104-301-304-218
CLASSE ENERGIE : C-174/ GES: C-23.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870EUR et 1220EUR/an.
A VOIR ABSOLUMENT -
PRIX : 212.000 EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Leslie BERTHOMIEU.
Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 990 824 781.
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au :
Téléphone : O6 13 o4 67 o9. Mail : leslieberthommieu.immo@gmail.com
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Cette annonce vous est proposée par BERTHOMIEU Leslie - - NoRSAC: 990824781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190