Appartement - 60 m² - 4 pièces à Saint-Étienne

"42100 SAINT-ETIENNE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 60m² - BEL APPARTEMENT AVEC BALCON GARAGE ET CAVE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement situé en plein cœur de Saint-Étienne, offrant un cadre de vie agréable et un excellent rapport qualité-prix.

DESCRIPTIF DU BIEN :
Cet appartement de 60m², de plain-pied, est idéalement situé et se compose de :
- Un lumineux séjour spacieux de 16m²
- Une cuisine meublée 9.5m²
- Deux chambres confortables 10 et 12m²
- Une salle d'eau fonctionnelle
- Un WC séparé
- Un balcon de 3m² pour profiter de l'extérieur
- Une cave de 4m² pour du rangement supplémentaire
- Un garage avec portail métallique manuel de 13m² (dans une cour sécurisée)

ATOUTS DE L'APPARTEMENT :
- Prix attractif
- Balconnet pour profiter des beaux jours
- Cave pour un espace de rangement supplémentaire
- Plain-pied pour plus de confort
- Résidence sécurisée
- Système de chauffage et isolation immeuble état neuf
- Proximités école infirmières /idéal pour locatif

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Fenêtres triple vitrage / oscillo battants
- État de la façade : Excellent
- État général de l'immeuble : Excellent
- Électricité aux normes (travaux 2020)
- Linky
- Charges de copropriété : 450€ /trimestre (chauffage inclus) soit 150€ /mois
- Chaudière gaz immeuble neuve
- DPE D
- Chauffe eau ballon 100Litres

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234.
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