Immeuble - 192 m² à Saint-Étienne

Contact Pierre au O6 72 52 89 33

Chez Compétences Immo,

Immeuble en copropriété sur St-Etienne, situé dans le centre ville, proche de la Place Chavanelle et de la Place Villeboeuf, proximité transports en commun et commerces, avec une superficie totale de 191,66m2 dont surface habitable des appartements de 182m2

Il est composé de 8 appartements répartis en R+2 :

- Au RDC : un appartement T1 bis de 35m2 avec une petite terrasse sur cour non loué
- Au 1er étage : un appartement studio de 18m2 loué 330€/mois
- Au 1er étage : un appartement studio de 19m2 loué 330€/mois
- Au 1er étage : un appartement studio de 24m2 loué 330€/mois
- Au 1er étage : un appartement studio de 17m2 loué 330€/mois
- Au 2ème étage : un appartement studio de 18m2 loué 330€/mois
- Au 2ème étage : un appartement studio de 19m2loué 330€/mois
- Au 2ème étage : un appartement T1 bis de 29m2 loué 450€/mois

Taxe foncière : 1799 €
Type de chauffage : électrique
Charges de copropriété et fonds de travaux : 67,01€/mois

Revenu locatif actuel : 29 160 €/an
Rentabilité brut actuel : 10,84%
Revenu locatif prévisionnel : 34 560 €/an
Rentabilité brut prévisionnel : 12,84%

** Baux, état locatif et diagnostics disponible à l'agence **

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Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 41

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3635.00 € et 4919.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Négociateur - Pierre Massacrier