Appartement - 82 m² - 4 pièces à La Fouillouse

EXCLUSIVITÉ - LA FOUILLOUSE - SECTEUR BEL AIR
A DEUX PAS DE LA CAMPAGNE LE SECTEUR BEL AIR PORTE TRÈS BIEN SON NOM
AU PREMIER ÉTAGE SUR 3 D'UN IMMEUBLE DE 1979.
APPARTEMENT DE TYPE F4 EN EXCELLENT ETAT DE 81,80m2 CARREZ.

TRÈS LUMINEUX, ET FONCTIONNEL, IL SE COMPOSE COMME SUIT :
HALL (5.03m2)
BUANDERIE (2.39m2)
SÉJOUR (31.10m2)
CHAMBRE 1 (10.90m2)
CHAMBRE 2 (9.10m2)
CUISINE (9.00m2)
CELLIER (2.72m2)
PLACARD 1 (2.77m2)
WC (0.87m2)
SALLE D'EAU (3.62m2)
COULOIR (4.30m2)
BALCON (5.04m2)
GARAGE (21m2)

INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS.
CHAUFFAGE COLLECTIF ET EAU CHAUDE INDIVIDUELLE AU GAZ
TAXE FONCIERE (2025) : 986EUR/an.
APPELS DE FONDS PREVISIONNELS : 172,94EUR / mois (chauffage, syndic, assurance, nettoyage des communs, ascenseur, espaces verts, fonds de travaux...).

COPROPRIETE :
Date de construction : 1969.
Numéro des lots: 21, 10
Nombre de lots principaux : 91 lots.
Lots vendus représentants 247/10000 èmes.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE :C-138 -GES : A-5.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1100EUR et 1540EUR/an.

REF/YPVA022.
IDEAL, PREMIER ACHAT, JEUNE COUPLE, RÉSIDENCE PRINCIPALE OU FAMILLE.

PRIX : 189.900EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :
Yohan PRADIER
Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/ yohanpradier.immo@gmail.com RSAC : 944 730 852 SAINT-ETIENNE
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ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO
Cette annonce vous est proposée par PRADIER Yohan - EI - NoRSAC: 944730852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190