Appartement - 27 m² - 1 pièce à Saint-Étienne

Spécial Investisseur

À deux pas de l'INSPÉ de Saint-Étienne (Institut National Supérieur du Professorat et de l'Éducation), dans une petite copropriété, venez découvrir ce charmant T1 de 27 m², situé au 1er étage.

Lumineux et fonctionnel, l'appartement se compose :
- D'une cuisine indépendante
- D'une chambre confortable
- D'une salle d'eau avec WC

Vendu meublé et loué à un locataire sérieux, ce bien offre des revenus immédiats dès l'achat. Idéal pour un premier investissement locatif ou pour étoffer un portefeuille.

Infos clés :
- Loyer actuel : 360 € CC
- Fin du bail : Mars 2026
- Chauffage : Électrique
- DPE : E | GES : B

À noter : Bien situé dans une zone à forte demande locative (proximité université), parfait pour un investissement sécurisé.

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Sébastien Esteves - KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI)
Agent commercial - Numéro RSAC : 908 414 402-RSAC SAINT-ETIENNE.
06 66 07 19 84

Surface: 27 m²
DPE : E
émissions de gaz à effet de serre : B
Prix: 47 000€ Honoraires à la charge du Vendeur
Taxe foncière : 595€
Charges copropriétaires annuelles : 580€
Nombre de lots : 13
Procédure : Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.