Immeuble - 310 m² - 14 pièces à Saint-Étienne
Description :
Situé 78 rue Antoine Durafour à Saint-Étienne, cet immeuble de rapport de 310m² en bon état représente une excellente opportunité d'investissement. Composé de 6 appartements, avec une possibilité de créer un T2 supplémentaire en rez-de-chaussée, il garantit un rendement attractif.
Composition du bien :
Rez-de-jardin : F3 de 70 m² avec terrasse – Loué 800 € HC
Rez-de-chaussée : T2 de 46 m² – Loué 480 € HC
1er étage : T1 de 37 m² – Loué 480 € HC
1er étage : F2 de 45 m² – Actuellement vacant
2ème étage : F3 en Duplex de 70 m² – Loué 630 € HC
2ème étage : T2 de 45 m² – Loué 430 € HC
Total des revenus locatifs annuels actuels : 39 600 €
Taxe foncière : 1 600 €/an
Chauffage individuel au gaz dans chaque appartement.
Huisseries en double vitrage PVC.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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14 pièces
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310 m²
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8 Chambres
Autres :
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Année de construction :1948
Localisation :
Performance énergétique :
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