Immeuble - 110 m² - 2 pièces à Saint-Étienne-au-Mont

Exclusivité ORPI Espace Lumière : Immeuble de Rapport à Saint-Étienne-au-Mont

Votre agence immobilière ORPI Espace Lumière vous présente en exclusivité un immeuble de rapport en excellent état, offrant une très bonne rentabilité et une très bonne situation géographique. Cet investissement est une véritable valeur sûre pour tout investisseur souhaitant développer son patrimoine.

Cet immeuble comprend :

Au rez-de-chaussée : Des cellules pour cabinet médical ou activité libérale, toutes aux normes PMR. Une première cellule est déjà louée 309 €, tandis que deux autres, libres, offrent un fort potentiel locatif (valeur locative estimée à 300 euros € chacune). Le rez-de-chaussée peut accueillir jusqu'à 3 cabinets avec WC et salles d'attente, idéal pour les professions libérales.
À l'étage : Un appartement de type F2 en duplex de 43 m², agrémenté d'une terrasse privative, actuellement loué 450 €.
L'ensemble de l'immeuble est parfaitement entretenu, garantissant une gestion sereine de votre investissement. Situé au cœur de Saint-Étienne-au-Mont, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, assurant une forte demande locative.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet immeuble de rapport à la très bonne rentabilité, contactez dès aujourd'hui votre agence immobilière ORPI Espace Lumière à Boulogne-sur-Mer.
Référence agence : 5443