Immeuble Nord-Pas-de-Calais » Immeuble Pas-de-Calais » Vente immobilière Boulogne-sur-Mer » Immeuble Boulogne-sur-Mer

Immeuble - 91 m² - 4 pièces à Boulogne-sur-Mer

favoris
  • Immeuble - 91 m² - 4 pièces
  • Immeuble - 91 m² - 4 pièces
  • Immeuble - 91 m² - 4 pièces
  • Immeuble - 91 m² - 4 pièces
  • Immeuble - 91 m² - 4 pièces
  • Immeuble - 91 m² - 4 pièces
  • Immeuble - 91 m² - 4 pièces
  • Immeuble - 91 m² - 4 pièces
129 500 €
91 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

NOUVEAU PRIX IRRÉSISTIBLE : 129 500 EUR F.A.I (Anciennement 133 500 EUR) Vous cherchez un investissement solide, polyvalent et hyper-rentable ? Arrêtez de chercher, cette opportunité en rez-de-chaussée est une véritable machine à cash-flow au coeur de Boulogne-sur-Mer. Rendement Garanti : 12 720 EUR/an Potentiel Avec un prix d'achat à 129 500 EUR et un revenu potentiel de 12 720 EUR par an, vous atteignez un rendement locatif brut exceptionnel de près de 10% ! Deux Sources de Revenus Immédiates : Local Professionnel (30 m2 - Avant) : Actuellement loué : 460 EUR/mois. Statut : Loué à une Profession Libérale stable. Grand Appartement T2 (61 m2 - Arrière) : Potentiel Locatif Estimé : MINIMUM 600 EUR/mois (T2 de standing ou nouvelle Profession Libérale). Ses Atouts : Belle surface de 61 m2, cuisine aménagée/équipée, et un patio privé avec véranda qui maximise l'attractivité locative. Jean-Baptiste LECAILLE BRAGA Immobilier 06 89 36 46 56 Agent commercial SIRET 814640009

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 91 m²
  • 2 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 17 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    5
  • Charges annuelles :
    1 000 €
Synthèse
Immeuble à Boulogne-sur-Mer
129 500 €
Surface : 91 m²
Prix au m² : 1 423 €
Transaction :
Achat
Référence :
V340001271
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Immeuble - 91 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BRAGA IMMOBILIER
LECAILLE Jean-Baptiste
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
194
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 556 € à 2 104 €
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes
Ventes d'immeubles à proximité