Maison - 200 m² - 8 pièces à Saint-Dizant-du-Gua

Plongez dans l'histoire avec cette maison de caractère datant de 1881, située au cœur de Saint-Dizant-du-Gua. Alliant le charme d'antan au confort moderne, cette demeure de 200 m² sur deux niveaux est un véritable havre de paix pour les familles nombreuses ou les amateurs de grands espaces.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par des espaces de vie généreux et baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine équipée, une salle à manger chaleureuse de 25 m² avec cheminée, et un séjour convivial doté d'un insert bois, menant à une terrasse couverte. Deux chambres de 18 m², chacune avec un espace toilette, une salle d'eau, un WC, un atelier d'artiste et une cuisine d'été complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une avec de superbes poutres apparentes, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Le jardin de 1200 m² est un véritable écrin de verdure, agrémenté de deux terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Deux emplacements de stationnement couverts sont à votre disposition. Une grange de 60 m² et un chai de 21 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le village de Saint-Dizant-du-Gua, à proximité immédiate, propose une épicerie accessible en 5 minutes de voiture. Pour toutes les commodités, Mirambeau est à seulement 15 minutes en voiture.

Caractéristiques techniques
- Surface : 200 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Chauffage : Pompe à chaleur neuve, poêle à bois, cheminée
- Eau chaude : Chaudière neuve
- VMC neuve
- Électricité refaite
- Assainissement aux normes
- Taxe foncière : 784 €
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.