Appartement - 47 m² - 2 pièces à Saint-Vivien-de-Médoc

Plongez dans le confort de cet appartement de 47 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée à Saint-Vivien-de-Médoc. Niché Chemin de Camasson, ce bien offre un cadre de vie moderne et serein, idéal pour ceux en quête de tranquillité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement astucieux de cet espace. Le séjour, spacieux et accueillant, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, équipée d'un grand placard pour optimiser le rangement. La chambre, à la fois spacieuse et confortable, est un véritable cocon pour des nuits paisibles. La salle de bain, dotée d'une baignoire, ajoute une touche de bien-être à l'ensemble. Un balcon de 9 m² vous invite à savourer les journées ensoleillées, un atout indéniable pour cet appartement.

Actuellement loué avec une gestion à 410€/mois, dont 50€ de charges, ce bien représente une opportunité d'investissement attrayante. Il est complété par une place de parking privative, facilitant vos déplacements, et une piscine accessible en été, idéale pour se relaxer.

En termes de localisation, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités du centre-bourg, à moins de 300 m, ainsi que des écoles maternelle et primaire, situées à moins de 500 m, offrant un cadre de vie pratique et familial.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 47 m²
- Étage : 1er sur 2
- Chauffage : Électrique
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.